高房租是压垮实体服装店的最后稻草?

更新时间:2019-11-17 编辑:小编

高房租是压垮实体服装店的最后稻草?

房价每年持续上涨,导致商铺房租也同步上涨,只是房租上涨的幅度,并没有房价上涨的速度快。而房租的年年上涨,会对实体服装行业带来很大冲击。但是,我们同样也看到一些人流量大、租金高的商铺,很少有转出和倒闭的,而恰恰是租金较便宜,人流量小的商铺却有很多宣布倒闭了。

平心而论,房价持续上涨,导致商铺租金也要涨,这只能说是加重了实体服装店生存的压力,但这却不是最致命的,导致线下实体服装店难以生存的原因有以下几种:第一,很多服装店的商铺喜欢坐等客人上门,这就显得非常被动了。其实,等客人上门的方式早已过时。所以,实体服装店要想生存下去,必须要让消费者足不出户,就知道服装店新进了哪些新款衣服、哪些服装有打折促销的活动。如果消费者看到比较中意的衣服,就会跑到实体服装店来试穿和购买。

举个简单例子,如果实体服装店建一个新老客户微信联系群,把每个月度、季度的上市新衣都在微信群里发布,并建立微信群与客户互动交流,消费者只要在网上浏览寻找到自己需要的衣服款式,再到线下店里去购买,这样实体服装店的生活可能会越做越好。如果实体服装店,什么也不做,只等客户上门挑选,一个月也做不到多少业绩,那房租再上涨,实体服装店肯定会面临生存困难。

再者,电商开的网上服装店,也会对实体服装店造成冲击,但电商服装店开的人多了,竞争也激烈了,流量成本也并不比房租便宜。我们觉得,实体服装店可以与电商差异化竞争,电商基本销售的是标准化服装,而实体服装店可以强调用户体验,为客户量身定制、设计出客人满意、舒适的新潮服饰。

实际上,私人定制服装的价格相对比买标准化产品要高出一些,所以,如果实体服装店走一些服装私人定制和设计的业务,那我想生意也会越来越好的。谁都知道量身定制的衣服,穿起来更贴身、更舒服。

最后,做服装实体店选址很重要,一定要选在人流密集区域,比如大型居民小区、本地最热闹的商圈,虽然人流量大的地方,房租就贵,但是客流越多,生意也就越来越红火,如果再加上拥有自己的特色经营(给客人量身定制服装),以及大力宣传自己,提高服装店的知名度,这样房租虽然在不断上涨,但是实体店生存下去应该没什么问题。

毋庸置疑,房价持续上涨,推高了商铺的租金,实体服装店的生存会面临压力。但首当其冲的是那些坐等客户上门的服装店,建议实体服装店可以通过微信的方式,建立成沟通群,时及将最新服装信息发在网上,同时,开展私人定制和设计服装业务,这样商铺的房租即使上涨,对实体店的冲击会有所减少。不过,国内房价和房租越来越贵,将会抽干实体店的利润,加大国内通胀压力,对于商业发展是很不利的。